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# Architecture et gestion de projets de construction

Bienvenue sur mon Blog dédié à l'Architecture et la gestion de projets de construction

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## Articles

- [Le découpage d'un projet de construction en phases.](https://blog.hamil.fr/2017/12/05/le-decoupage-dun-projet-de-construction-en-phases/) - Comment découper un projet de construction en phases ? Guide complet loi MOP : ESQ, AVP, PRO, ACT, EXE, DET, OPC, AOR expliqués simplement.
- [Le terrassement.](https://blog.hamil.fr/2017/12/21/le-terrassement/) - Décapage, déblais, remblais, compactage : guide complet sur le terrassement en construction. Pasage, engins etprécautions avant mise en œuvre des fondations.
- [Les fondations](https://blog.hamil.fr/2018/02/07/les-fondations/) - Semelles filantes, radier, pieux, micro-pieux : tout comprendre sur les fondations d'un bâtiment. Types, techniques de mise en œuvre et critères de choix selon le sol.
- [Le drainage](https://blog.hamil.fr/2018/01/16/le-drainage/) - Tuyaux, nappe PEHD, géotextile : guide complet sur le drainage périphérique des fondations. Techniques, matériaux conformes DTU 20.1 et mise en œuvre pas à pas.
- [Normes de dessin d'architecture - 1ère partie](https://blog.hamil.fr/2017/11/21/normes-de-dessin-darchitecture-1ere-partie/) - Guide complet des normes de dessin d’architecture : formats, cartouches, types de plans, épaisseurs de traits, NF P02-001. Templates gratuits.
- [Le Contrôleur Technique](https://blog.hamil.fr/2020/06/15/le-controleur-technique/) - Le principal rôle du contrôleur technique et de veiller à ce que les règles de construction et de sécurité soient bien appliquées lors de la réalisation d'un projet de construction. La loi prévoit qu'il n'intervienne que pour le compte du maître d’ouvrage. L'article R. 111-38 du Code de la construction et de l’habitation rend même
- [Aménagement extérieur de maison : les règles à connaître](https://blog.hamil.fr/2026/05/05/amenagement-exterieur-de-maison-les-regles-a-connaitre/) - Clôtures, terrasses, piscines : quelles règles respecter pour aménager l'extérieur de votre maison ? PLU, déclarations, normes — le guide complet.
- [Les cautions dans le BTP : guide pratique 2026](https://blog.hamil.fr/2026/02/21/les-cautions-dans-le-btp-guide-complet-2026/) - Cautions BTP 2026 : retenue de garantie, bonne exécution, acompte. Guide pratique pour comprendre et obtenir vos cautions bancaires.
- [Le maître d'œuvre structure métallique](https://blog.hamil.fr/2025/12/29/le-maitre-doeuvre-structure-metallique/) - Guide complet sur la maîtrise d'œuvre en construction métallique : phases clés, coordination, Eurocodes et choix d'un bureau d'études spécialisé.
- [Comment optimiser son CV de Maître d'Oeuvre Senior](https://blog.hamil.fr/2024/07/05/comment-optimiser-son-cv-de-maitre-doeuvre-pour-senior/) - Optimisez votre CV d'architecte senior en valorisant vos compétences, en vous adaptant à aux tendances actuelles pour décrocher le poste idéal.
- [Maison Neuve, l'Investissement qui Grandit avec Vous](https://blog.hamil.fr/2024/05/30/maison-neuve-linvestissement-qui-grandit-avec-vous/) - Lorsqu'il s'agit de choisir entre louer ou acheter une maison neuve, l'achat est l'investissement judicieux offrant des avantages financiers et de confort.
- [Le Maître d’Ouvrage (MOA)](https://blog.hamil.fr/2019/02/03/le-maitre-douvrage-moa/) - Le Maître d’Ouvrage (MOA). Bien que souvent défini différemment par les entreprises ou les maîtres d'oeuvre, les deux s'accordent à le résumer par le terme de "client" . Sur un plan plus juridique, il est la personne ou l'entité qui est à l'initiative de l'acte de construire. C'est aussi celui qui durant la construction prendra généralement
- [Démolition ou opération de déconstruction](https://blog.hamil.fr/2019/06/01/demolition-ou-deconstruction/) - Notons d’abord qu’avant toute opération de démolition ou déconstruction, il est impératif d’avoir déposé en mairie et obtenu une demande de permis de démolir. Source image : guide.directindustry.com La démolition ou déconstruction. La démolition apparaît généralement en tout début de chantier, en même temps ou juste après le terrassement. Certains projets nécessitent parfois une
- [L'ingénieur structure & ingénieur béton.](https://blog.hamil.fr/2018/01/01/lingenieur-structure-ingenieur-beton/) - L’ingénieur structure est chargé de réaliser, dans un projet de construction, une étude des squelettes et des assises des bâtiments. Et il doit aussi produire des plans contenant toutes les instructions codées pour la bonne exécution de cette structure. Il tiendra compte des exigences et souhaits des maîtres d’œuvres, ainsi que des contraintes du site
- [L'ingénieur thermicien.](https://blog.hamil.fr/2020/08/22/lingenieur-thermicien/) - L'ingénieur en génie climatique, ou encore ingénieur thermicien, parfois vulgarisé en "thermicien", est le professionnel en charge d'évaluer les performances énergétiques d'un bâtiment. Il évolue, seul ou en équipe, sous forme de bureau d'étude thermique. On lui confiera les missions d'élaboration des diverses attestations nécessaires à la conduite du projet. En tant qu'analyste il étudiera
- [Le Maître d’Oeuvre.](https://blog.hamil.fr/2018/01/28/le-maitre-d-oeuvre/) - On nomme Maître d’Oeuvre, la personne, professionnelle ou non, qui se charge de la conception d'un projet de construction. Cela implique l'établissement de tous documents nécessaires à la compréhension et au chiffrage du projet : plans et pièces écrites (CCTP, DQE, ...). Cela implique aussi parfois le suivi de la réalisation du projet sur le
- [Les études de diagnostic.](https://blog.hamil.fr/2018/02/13/les-etudes-de-diagnostic/) - Les études de diagnostic font parties des "études préalables" ou "pré-opérationnelles". Comme leur nom l'indique, on les effectue en début de projet. On les réalise lorsque, pour mener à bien le projet de construction, on doit modifier des bâtiments existants sur le terrain d'assiette du projet . Dans ce cas, elles constitueront la première phase
- [Le Certificat d’Urbanisme](https://blog.hamil.fr/2019/02/10/le-certificat-durbanisme/) - L'utilité du certificat d'urbanisme Le certificat d’urbanisme, abrégé en CU, sert à obtenir des informations réglementaires et administratives concernant un terrain. La demande doit être adressée aux services d'urbanisme. Le propriétaire d'un terrain, et/ou la personne qui envisage d'acquérir un terrain, peuvent ainsi être informés directement par les services compétents des divers dispositions à prendre en
- [La demande d’autorisation de voirie](https://blog.hamil.fr/2019/05/18/demande-dautorisation-de-voirie/) - La demande d’autorisation de voirie (La demande d'autorisation de voirie est aussi parfois appelée demande d’autorisation d’occupation des sols) Démarches. Durant le chantier d’une opération de construction, lorsqu’il est nécessaire d’effectuer des installations qui empiètent sur la voie publique, il est obligatoire d’effectuer une demande d’autorisation de voirie. Les demandes les plus courantes concernent les
- [Le béton](https://blog.hamil.fr/2020/06/13/le-beton/) - Le béton s'obtient en mélangeant un liant avec de l'eau et des agrégats ( sable, ciment, cailloux, graviers). Le principal Liant utilisé dans le bâtiment est le ciment. On utilise parfois la chaux dans les constructions à l'ancienne. Il existe deux types de ciments : les ciments naturels (argileux) et les ciments artificiels. La fabrication
- [La DROC - Déclaration Réglementaire d’Ouverture de Chantier.](https://blog.hamil.fr/2020/06/17/la-droc-declaration-reglementaire-douverture-de-chantier/) - La DROC est une formalité permettant de faire connaitre officiellement une ouverture de chantier. Lorsqu'un Maître d'ouvrage démarre un chantier, il doit le déclarer auprès des services d'Urbanisme. Ceci lui permettra d'avoir un document officiel à fournir à son assureur dans le cadre des modalités de la RC Décennale qu'il aura contracté. Ainsi, il répondra
- [BTP Mat : Fournisseurs d'équipement de chantier.](https://blog.hamil.fr/2018/07/09/fournisseurs-dequipement-de-chantier-btp-mat/) - Récemment sur ce blog, je vous ai partagé un article sur le métier de géomètre. Le relevé des existants est une discipline très stricte et qui nécessite un matériel sophistiqué et de qualité. Et à ce titre, et même si sa renommée et son sérieux ne sont plus à démontrer, j'aimerais vous présenter un fournisseur
- [Vidéo : Améliorez vos dessins CAD / Tutoriel du début à la fin + Gabarit (Vidéo en anglais)](https://blog.hamil.fr/2018/01/15/video-ameliorez-vos-dessins-cad-tutoriel-du-debut-a-la-fin-gabarit-video-en-anglais/)
- [Vidéo : L'âme de L'architecte](https://blog.hamil.fr/2018/01/15/video-lame-de-larchitecte/)
- [L'ordre de service.](https://blog.hamil.fr/2017/11/20/l-ordre-de-service/) - L'ordre de service (OS) est un document émit par le maître d'oeuvre au nom du maître d'ouvrage à l'attention d'une entreprise afin qu'elle démarre l’exécution de ses travaux prévus par son contrat ou d'une partie de ceux-ci. Ce document doit être numéroté ou référencé, daté et signé. Il y a plusieurs types d'ordre de service
- [Cahier des charges et programme de travaux.](https://blog.hamil.fr/2017/11/23/cahier-des-charges-et-programme-de-travaux/) - Avant de se lancer dans l'étude d'un projet, le maître d'oeuvre doit commencer par établir un cahier des charges et un programme de travaux de concert avec le maître d'ouvrage. Le but étant ici de définir les priorités du client qui peuvent avoir une incidence considérable sur la qualité du projet. Il sera bon de
- [Le coordonnateur SSI.](https://blog.hamil.fr/2017/11/23/le-coordonnateur-ssi/) - Le coordonnateur SSI est la personne chargée de contrôler les systèmes de sécurité incendie lorsqu'ils sont présents où à prévoir dans un projet. Sa mission est régie par les normes NF S 61-931, NF S 61-932 et NF S 61-933, afin de garantir le respect de la réglementation incendie dans toutes les phases du projet. Il
- [Le géomètre.](https://blog.hamil.fr/2017/11/22/le-geometre/) - Le Géomètre Expert. Pour pouvoir commencer à travailler sérieusement sur l'étude d'un projet de construction, le maître d'œuvre se doit de réaliser, ou faire réaliser, un état des lieux des existants ou un plan de géomètre. Qu'il s'agisse d'un terrain ou d'une construction. Pour ce faire, il peut faire appel à un métreur lorsqu'il s'agit
- [L'architecte.](https://blog.hamil.fr/2017/11/19/l-architecte/) - L'architecte que l'on nomme souvent aussi maître d'oeuvre, bien que ce titre ne lui soit pas exclusif, est l'un des premiers acteurs de la construction. Pour pouvoir exercer le métier d'architecte de manière officielle, il faut être inscrit à l'ordre des architectes qui rappelle la chose suivante : L’architecte doit être assuré dès le début
- [L'étude de faisabilité](https://blog.hamil.fr/2017/11/20/l-etude-de-faisabilite/) - Avant même de se lancer dans une aventure de construction et ses diverses étapes, il est d'usage de recourir à une étude de faisabilité pour juger de la viabilité technique et économique d'un projet. Il y a deux approches de l'étude de faisabilité : Généralement, on réalise l'étude de faisabilité après l'esquisse.
- [L' étude de sol.](https://blog.hamil.fr/2017/11/27/l-etude-de-sol/) - Une fois les démarches administratives et les installations de lancement de chantier terminées, on peut démarrer la construction. Et la première chose à prendre en compte en toute logique, c'est l'assise de la construction et donc le terrain. En l'abscence d'une telle étude, il faudra commencer par faire réaliser une étude de sol. Étude que
- [Les affichages de chantier.](https://blog.hamil.fr/2017/12/07/les-affichages-de-chantier/) - L' affichage de chantier. Après avoir obtenu une autorisation d'urbanisme qu'il s'agisse d'un permis, d'une déclaration préalable ou autre, le maître d'ouvrage est dans l'obligation de procéder aux affichages de chantier sur le terrain concerné. En premier lieu, il s'agit d'un panneau, visible depuis la voie publique. Il doit indiquer entre-autres la nature des travaux,
- [Étapes de construction d'une maison - Vidéo](https://blog.hamil.fr/2017/12/21/video-etapes-de-construction-dune-maison/) - J'ai suis tombé sur cette vidéo simple qui décortiques les étapes de construction d'une maison. Elle est très courte et je la trouve assez efficace pour avoir une vue d'ensemble de l'élévation d'une maison :
- [Les Bureaux d'Études Techniques (BET).](https://blog.hamil.fr/2017/12/30/les-bureaux-detudes-techniques-bet/) - Les Bureaux d'Études Techniques, abrégés en B.E.T., sont des acteurs de la maîtrise d'oeuvre qui travaillent de concert avec l'architecte. On emploi ce terme pour qualifier les sociétés de professionnels de l’ingénierie. Généralement, dans le jargon de la maîtrise d'oeuvre, lorsque l'on évoque le "B.E.T." sans plus de précision, c'est que l'on parle de l'ingénieur
- [L’installation de chantier.](https://blog.hamil.fr/2018/01/01/installation-de-chantier/) - Après avoir communiqué le plan d'implantation des ouvrages par rapport aux limites de propriété, généralement sur fond de plan de géomètre, le maître d'oeuvre doit réclamer le plan d'installation de chantier (PIC) à l'entreprise principale ou l'entreprise de gros oeuvre. Le plan d'installation de chantier (PIC). Ce plan agit de concert avec le planning de
- [Le permis de construire](https://blog.hamil.fr/2018/06/13/le-permis-de-construire/) - Le Permis de construire. À l'origine établi pour gérer les alignements des constructions par rapport à la voie publique et éviter les empiétements, le permis de construire à vue son champ d'application s'étendre peu à peu. Il englobe désormais le contrôle de certaines règles publiques de sécurité, d'esthétique, de prise en compte de l’environnement et
- [Présentation de la société " Tout Faire Matériaux ".](https://blog.hamil.fr/2018/09/08/presentation-de-la-societe-tout-faire-materiaux/) - Lorsque l'on se lance dans un projet de construction particulier comme réaménager son intérieur, construire son propre espace vert, construire une nouvelle terrasse et autre, il est alors nécessaire de s'équiper à l’avance de tous les matériels et équipements qu’il faut. Pour les acquérir, je vous propose de découvrir cette adresse : « Tout Faire Matériaux ».
- [Suivi des travaux et réunions de chantier](https://blog.hamil.fr/2018/01/02/suivi-des-travaux-et-reunions-de-chantier/) - Le suivi des travaux. Le suivi des travaux (ou suivi de chantier ) est assuré par la maîtrise d'oeuvre (ou l'OPC) qui ponctuera ce suivi par des réunions de mise au point sur site avec les entreprises. Les entreprises sont convoquées à l'avance et la présence d'un représentant habilité est obligatoire. Le maître d'ouvrage peut
- [Vidéo sur le terrassement et les fondations d'une maison individuelle.](https://blog.hamil.fr/2018/01/04/video-sur-le-terrassement-et-les-fondations-dune-maison-individuelle/) - En surfant sur YouTube, je suis tombé sur une chaîne vraiment intéressante en relation avec le thème de ce blog. Il s'agit de la chaîne youtube "Travaux-gold Man" dans laquelle l'auteur partage son expérience de la construction depuis des années et ici au sujet du terrassement. Je ne peux que vous conseiller d'y jeter un

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