Projet

source image : artisans-du-batiment.com

Définition

Les études de diagnostic font partie des « études préalables » ou « pré-opérationnelles », qui comme le nom l’indique sont réalisées en début de projet.
Elles sont réalisées lorsque des bâtiments existants, situés sur le terrain d’assiette du projet, sont menés à être modifiés pour mener à bien le projet de construction. Dans ce cas, elles constitueront la première phase de la mission de Maîtrise d’Œuvre appelée « montage de l’opération ». Ces études sont indispensables au maître d’ouvrage pour arrêter le programme de travaux.

À ne pas confondre avec le Continuer la lecture

On nomme Maître d’œuvre, la personne, professionnelle ou non, qui se charge de la conception d’un projet de construction. Cela implique l’établissement de tous documents nécessaires à la compréhension et au chiffrage du projet : plans et pièces écrites (CCTP, DQE, …). Cela implique aussi parfois le suivi de la réalisation du projet sur le plan architecturale et aussi parfois technique.

Il peut s’agir d’un architecte, d’un architecte d’intérieur, d’un simple dessinateur compétent (selon le type de projet), d’un ingénieur-conseil, d’un BET, ou même du maître d’ouvrage lui même s’il en a le droit et les compétences et selon la taille du projet.

Les différentes missions de maîtrise d’oeuvre sont définies par Continuer la lecture

Après avoir communiqué le plan d’implantation des ouvrages par rapport aux limites de propriété, généralement sur fond de plan de géomètre, le maître d’oeuvre doit réclamer le plan d’installation de chantier (PIC) à l’entreprise principale ou l’entreprise de gros oeuvre.

Ce plan agit de concert avec le planning de chantier pour organiser le bon déroulement du chantier en tenant compte des phases de travaux, des installations à prévoir pour chaque phase et des espaces et aménagements adéquates.

Pour pouvoir réaliser le plan d’installation de chantier l’entreprise principale doit être informé de tous les intervenants et de leurs besoins spécifiques afin de Continuer la lecture

Les Bureaux d’études techniques, abrégés en B.E.T., sont des acteurs de la maîtrise d’oeuvre qui travaillent de concert avec l’architecte. Ce terme est employé pour qualifier les sociétés de professionnels de l’ingénierie.

Généralement, dans le jargon de la maîtrise d’oeuvre, lorsque l’on évoque le « B.E.T. » sans plus de précision, c’est que l’on parle de l’ingénieur béton, qui est le B.E.T. le plus sollicité et que l’on retrouve systématiquement dans tout projet impliquant du gros oeuvre. Toutefois et en réalité, il y a autant de « B.E.T. » qu’il y a de domaine d’ingénierie.

Voici les Continuer la lecture


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