Architecture et gestion de projets de construction

L’utilité du certificat d’urbanisme

certificat d'urbanismeLe certificat d’urbanisme, abrégé en CU, sert à obtenir des informations réglementaires et administratives concernant un terrain. La demande doit être adressée aux services d’urbanisme.

Le propriétaire d’un terrain, et/ou la personne qui envisage d’acquérir un terrain, peuvent ainsi être informés directement par les services compétents des divers dispositions à prendre en compte lors de l’élaboration d’un projet de construction sur le terrain en question. Il est fortement recommandé de Continuer la lecture

Le Maître d’Ouvrage (MOA).

Image associéeBien que souvent défini différemment par les entreprises ou les maîtres d’oeuvre, les deux s’accordent à le résumer par le terme de « client » . Sur un plan plus juridique, il est la personne ou l’entité qui est à l’initiative de l’acte de construire. C’est aussi celui qui durant la construction prendra généralement la décision définitive après consultation des divers experts intervenants. Il s’agit donc de la personne physique ou morale qui conclut avec les exécutants les contrats liés à la conception et à l’exécution de l’opération de construction. On considère d’ailleurs que Continuer la lecture

Lorsque l’on se lance dans un projet de construction particulier comme réaménager son intérieur, construire son propre espace vert, construire une nouvelle terrasse et autre, il est alors nécessaire de s’équiper à l’avance de tous les matériels et équipements qu’il faut. Pour les acquérir, je vous propose de découvrir cette adresse : « Tout Faire Matériaux ».

Des matériels adéquats pour aménager votre extérieur

Que ce soit pour un cadre privé ou un lieu public, l’aménagement d’un espace vert demande souvent l’utilisation de matériel plus grand. Ainsi, pour que ce dernier ne soit un obstacle pour votre projet, Tout Faire Matériaux vous propose Continuer la lecture

Récemment sur ce blog, je vous ai partagé un article sur le métier de géomètre. Le relevé des existants est une discipline très stricte et qui nécessite un matériel sophistiqué et de qualité. Et à ce titre, et même si sa renommée et son sérieux ne sont plus à démontrer, j’aimerais vous présenter un fournisseur qui propose des prestations de qualité : BTP Mat.

BTP Mat

BTP Mat est un fournisseur au service des professionnels du Continuer la lecture

Le Permis de construire.

À l’origine établi pour gérer les alignements des constructions par rapport à la voie publique et éviter les empiétements, le permis de construire à vue son champ d’application s’étendre peu à peu. Il englobe désormais le contrôle de certaines règles publiques de sécurité, d’esthétique, de prise en compte de l’environnement et bien d’autres domaines. Et bien que ne faisant pas partie de son champ d’étude à la base, il intègre parfois aussi certaines règles de droit privées telles les servitudes de passage, de vue ou encore de recul des plantations par rapport aux limites séparatives séparatives de propriété.

permis de construire

La demande d’autorisation.

Toute volonté de construire doit être précédée de demandes d’autorisations validées par les services d’urbanisme. La demande de permis de construire est  l’une d’entre elles. Tout contrevenant à cette obligation de demande ainsi qu’à la réglementation est passible de sanctions pouvant aller de la simple amende à la démolition de l’ouvrage pour non conformité. Il est donc important de ne pas négliger cette étape clé à tout projet de construction.

Il ne suffit donc pas d’être Continuer la lecture


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